[부동산] 은행융자 안돼도 당장 집 살 수 있다!! [미전역]

내용

풀타임

[크레딧/세금/인컴]
때문에 은행융자가 안되는 경우,

25% 다운페이만
가능하면
(Gift 포함), 
24시간내 결정 !!

클로징 회사로
2-3일내 송금 가능 (미전역)

(융자라이센스
NMLS #: 841654 / 문의: 720-233-1149)

 

=> 이 융자는 은행장기융자를 얻기 전까지 사용하는

단기융자로(Bridge), 부동산을 담보로 하는 모기지 융자입니다.

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@ 단기융자
대상
:

(1).미국에 온 지 얼마 안됐거나, [크레딧/세금/인컴/사업경험 부족] 때문에

은행융자를
몇개월
~몇 년 기다려야 하는 주택/커머셜 부동산 바이어

(2).클로징을
며칠 앞두고
, 은행에서 융자가 최종 거부된 바이어

(3).6개월~3년내 보유 자산을 처분해 상환하길 원하는 바이어

(4).주택/커머셜  부동산을 담보로  단기융자를 원하는 분

(5).주택을
구입해 수리한 후 되파는
  Fix / Flip 투자자

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@ 장점

(1).쉽고
간편
: [크레딧/세금/인컴/은행서류] 필요없음

(2).빠르고
안전
: 클로징 회사로, 2-3일내 송금 가능

(3).100% 융자승인: 클로징 앞두고 번복될 일 없음

(4).현금바이어와
동일한 오퍼로 가격협상에 유리
:

Loan contingency 없고 & 빠른 클로징

(5).6개월 후 위약금(prepayment penalty) 없이 언제든 상환

(6).주택
구매시 감정
(Appraisal) 필요없음 (/시간 절약)

(7).Hard money 보다 저렴한 fee

(8).이자에
대한 세금공제
(Tax deduction)

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@ 주택 구매시 융자조건 :

(1).Payment : 8% interest only  (1st lien 경우)

(2).융자기간 : 최소 6개월
최대 3

(3).조기상환
: 6개월 후 언제든 penalty 없이 상환

(4).Fee : 1.75%

(5).Appraisal : 필요없음 (Comps로 대체)

 

@문의:
Cell. 720-233-1149