[부동산] 은행융자 안돼도 당장 집 살 수 있다!!

내용

풀타임

[크레딧/세금/인컴] 때문에 은행융자가
안돼는 주택 바이어라도

25% 다운페이만 가능하면(Gift 포함),  당일 결정 !!

에스크로/클로징 회사로 안전하게 2-3일내 송금 (미전역)

(융자라이센스 NMLS
#: 841654 / 문의: 720-233-1149)  

=> 이 융자는 은행장기융자를 얻기 전까지 사용하는

단기융자
Bridge론이며, 부동산을 담보로 하는 모기지 융자입니다.       

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단기융자 대상:
(1). [크레딧/세금문제로은행융자를 몇개월-몇년 기다려야 하는 바이어

(2). 미국에 온 지 얼마 안됐거나,
비즈니스 히스토리가 부족한 바이어

(3). 6개월에서 3년내 보유자산을 처분해 상환하길 원하는 바이어       

(4). 클로징을 며칠 앞두고은행융자가 최종 거부된 바이어

(5). 집을 수리해서 되파는 Fix / Flip 투자자         

(6). 커머셜 부동산의 경우

경험부족/세금보고 때문에 은행융자가 안되는 바이어                 

또는 부동산을
담보로 한
[2nd] 융자 가능       

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장점:

(1). 쉽고 간편: [크레딧/세금보고/은행서류필요없음.            

(2). 빠르고 안전한 클로징: 2-3일내 에스크로 회사로 송금 

(3). 100% 융자승인 : 클로징 앞두고 거부될 일 전혀없음         

(4). 현금바이어와 동일한 오퍼로 가격협상에 유리 :       

Loan contingency (융자조건부없고 & 빠른 클로징  

(5). 위약금(prepayment penalty) 없이 6개월 후 언제든 상환

(6). 주택 감정 (Appraisal) 필요 없음 (/시간 절약)

(7). Hard money 보다 저렴한 fee                                                                   

(8). 이자에 대한 세금공제 (Tax deduction)                           

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주택 융자조건 :                                                                     

(1). Payment : 8% interest only

(2). 융자기간 : 최소 6개월 최대 3

(3). 조기상환 : 6개월 후 언제든 penalty
없이 상환                           

(4). Origination Fee:
1.75%

(5). Appraisal : 필요없음 (Comps로 대체)

 

@문의: Cell. 720-233-1149